1965〜1975年築, 専有面積70.13㎡〜90.13㎡の平均販売価格
神奈川県
37.4万円/㎡
前年比-4.1%
藤沢市
16.7万円/㎡
前年比-53.2%
ヴィラウィスタリア
神奈川県藤沢市辻堂太平台一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1970年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 80.13㎡の場合
相場
2,816万円
35.1万円/㎡
1,823
2,485
3,147
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,147万円
31.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴィラウィスタリア
2,180万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 80.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 36.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,299万円 | 37.0万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,199万円 | 35.4万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,399万円 | 38.6万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,280万円 | 23.2万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,499万円 | 40.2万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 2,799万円 | 45.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,099万円 | 49.9万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,199万円 | 51.5万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2DK | - |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.35㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/06 | 鵠沼海岸共同ビル住宅B 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/15 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.95㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/08 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.87㎡ | 1SK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 江の島マンション 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.39㎡ | 1LDK+S+WIC+玄関土間スペース | 6階 / 8階建 | 南東 | 1965年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤沢マンション 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅20分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/30 | トーカンマンション藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅3分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/25 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,430万円 | 38.3万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%下落、藤沢市では53.2%下落しています。